Gospodarstvo

Lastnik Semenarne kupil ljubljanski hotel s štirimi zvezdicami

Ljubljana, 15. 05. 2024 09.45 | Posodobljeno pred 25 dnevi

PREDVIDEN ČAS BRANJA: 1 min

Družbi Peakside Capital in Generali Investments sta ljubljanski Austria Trend Hotel prodali srbski družbi Agromarket, poroča spletni portal Property Forum. Agromarket je v Sloveniji že lastnik Semenarne Ljubljana.

Austria Trend Hotel v Ljubljani
Austria Trend Hotel v Ljubljani FOTO: Shutterstock

Peakside Capital in Generali Investments sta hotel prodala v imenu sklada Generali Adriatic Value Fund, ki je imel hotel v lasti prek družbe AVF Hotel. Prevzem slednje je družba Agromarket s sedežem v Kragujevcu, ki je po navedbah Financ v lasti srbskega poslovneža Dušana Mojsilovića, pri varuhu konkurence priglasila konec lanskega leta.

Štirizvezdični hotel, ki ga je sklad Generali Adriatic Value Fund kupil leta 2019 od avstrijske družbe CA Immo, se nahaja ob severni ljubljanski obvoznici. Po podatkih z njegovih spletnih strani ponuja 214 sob in 12 apartmajev, restavracijo, fitnes, center dobrega počutja, konferenčni center ter podzemno garažo.

Zanimanja vlagateljev za hotel je bilo po celoviti prenovi in podaljšanju pogodbe z upravljavcem precej, je za Property Forum dejal vodja upravljanja portfelja za regijo srednje in vzhodne Evrope pri Peakside Capital Advisors Christopher Smith. "Prodaja predstavlja popolno realizacijo tega našega naložbenega projekta," je dodal.

Sklad Generali Adriatic Value Fund, ki ga upravlja Generali Investments, ima v portfelju med drugim tudi ljubljanski poslovni stavbi Tivoli Center in Stekleni dvor ter trgovski center Arkadia v Domžalah.

KOMENTARJI (38)

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

tirolec
19. 05. 2024 19.12
Hahahaha....v mali švici - slovenčki le še švicamo ob medu in mleku...,medtem ko nam vsa bivša Juga bogatih kupuje slovensko zemljo, hotele, hiše, stanovanja, banke, podjetja...itd. Hvala vsem za tako samostojnost, kjer še za lastne meje ne znamo poskrbeti...NESPOSOBNOST!
zdravkob
16. 05. 2024 14.40
-2
Slovenec je sirotinja. Ni Slovenca, ki bi to kupil Srb ti pride, iz Kragujevca nič manj. In mi bi radi neodvisno Slovenijo?!
Grma53
15. 05. 2024 14.42
-1
Malo Srbom, malo Hrvatom. Očitno smo zanimivi le še Balkancem...
bronco60
15. 05. 2024 13.06
+3
Pismo, se moram mal skrivat, da me golobizem ne proda.
junij66
15. 05. 2024 12.32
+6
V letih 2010, 2011 in 2012, ko sta vladi vodila Borut Pahor in Janez Janša (njegova druga vlada), ni bilo prodano nobeno podjetje. V letih 2013 in 2014, v času Alenke Bratušek, so bili prodani Helios, Aerodrom Ljubljana, Mercator in Fotona. V letih 2015 do 2018, ko je vlado vodil Miro Cerar, so bili prodani Elan, Adria Airways, Aero, Nova Kreditna banka Maribor in Nova Ljubljanska banka. V letu 2019, ko je vlado vodil Marjan Šarec, so bile prodane Terme Banovci in Terme Lendava. V letih 2020 in 2021, ko je vlado vodil Janez Janša, ni bilo prodano nobeno podjetje.
junij66
15. 05. 2024 12.27
+3
Državno premoženje so prodajale leve vlade FOKUS 5. marca, 2022 Hotel Park Bled (foto: STA) Piše: Vida Kocjan Kulovci kričijo, da vlada pod vodstvom Janeza Janše razprodaja državno premoženje, podatki o njegovih prodajah pa kažejo, da v času zdajšnje vlade ni bilo prodanega nič. Podobno vladi pod Janševim vodstvom (prva in druga) nista prodali nobenega podjetja v državni lasti. Državno premoženje so v resnici prodajale leve vlade.  Zdaj govorijo, da mora država prevzeti nadzor nad svojim turizmom in hoteli družbe Sava Turizem. Sklad York s sedežem v Luksemburgu, katerega lastniki javnosti niso znani, je na trgu ponudil svoj 43-odstotni delež v družbi Sava Turizem, ki ima 18 hotelov na Obali, Bledu in severovzhodu Slovenije. Najverjetnejši kupec naj bi bil madžarski zasebni sklad Diofa. Zdaj znana cena je 38 milijonov evrov, delež so pridobili za okoli 25 milijonov evrov, zaslužek naj bi bil 13 milijonov evrov. V opoziciji KUL zdaj pritiskajo in zahtevajo, da država uveljavi predkupno pravico, poznavalci pa opozarjajo, da bi se del kupnine lahko stekel na njihove račune za potrebe volilne kampanje. Hoteli na robu stečaja Skoraj vseh 18 hotelov z okoli tri tisoč hotelskimi sobami bi bilo treba temeljito prenoviti, saj so nekateri na spodnji meji treh zvezdic. Nekdanji gospodarski minister Matej Lahovnik ob tem opozarja, da državna vlaganja niso smiselna, to naj stori novi lastnik. Lahovnik pravi: »Če želimo kakovosten turizem, moramo stremeti k temu, da se v te hotele dodatno vlaga, se jih prenovi, predvsem pa, da se vlaga v zaposlene.« Podjetje Sava je sicer že dlje časa na robu stečaja, bilo je v prisilni poravnavi in ima sto milijonov evrov dolga. Na rob stečaja in skorajda v bankrot ga je poslal že Janez Bohorič, nekdanji predsednik uprave in član nekdanjega Kučanovega Foruma 21. Kako se bo vse skupaj izteklo, za zdaj ni povsem jasno. Vlada je sicer na ponedeljkovi seji sprejela sklep o povečanju osnovnega kapitala Slovenskega državnega holdinga (SDH) v višini 41,6 milijona evrov. Hkrati je določila, da mora SDH v štirih mesecih po pridobitvi katere koli kapitalske naložbe, ki jo bo pridobil iz teh sredstev, zagotoviti izvedbo forenzične preiskave poslovanja družbe za obdobje desetih let pred njeno pridobitvijo. Gospodarski minister Zdravko Počivalšek pa je v intervjuju za Siol.net ob koncu tedna dejal, da »skoraj nikjer v svetu država ni lastnik turističnih kapacitet v takšnem obsegu kot v Sloveniji. Samo še ena država je, ki je tako vpletena v turizem«. To je Kuba. Primer Sava dolga zgodba Počivalšek je pojasnil, da je bil ves kapital Save na Družbi za upravljanje terjatev bank (DUTB), ki ga je pred leti tudi želela prodati.  Imeli so kupce za posamezne hotele. Mediji in politika pa so Počivalška že takrat napadali, da podržavlja hotele. V vmesnem času je bila sprejeta strategija upravljanja slovenskega turističnega premoženja. Treba je vedeti, da je v Sloveniji 70 odstotkov pomembnih hotelskih kapacitet v državnih rokah in da so razdeljene med pet različnih entitet: SDH, DUTB, Družbo za svetovanje in upravljanje, Modro zavarovalnico in Kapitalsko družbo. Tukaj torej ne gre le za Savo. V skladu s strategijo bi morali vse to konsolidirati. Začeli so se premiki, nekatere stvari so se koncentrirale na SDH. Znotraj tega pa so se začele odvijati zgodbe v zvezi s Savo, ki so lani pripeljale do tega, da bi SDH sam odkupil delež od Yorka, pa je bilo tudi vse narobe. »Zdaj, ko pa se je zasebni sklad odločil, da proda delež drugemu zasebnemu skladu, pa je spet narobe. Mislim, da so v tej zgodbi ves čas eni in isti igralci, ki bi želeli, da bi bila država lastnik Save in da bi lahko zadevo še naprej upravljali.« Poudaril je, da si nikakor ne želi, da bi država vstopala v Savo in prevzela neodgovorno upravljanje, saj potrebujemo dolgoročno privatiziran slovenski turistični sistem. Treba je tudi vedeti, da je bila družba Sava Turizem zato, da je prestala koronakrizo, deležna veliko državne pomoči. Pri njih je bilo uno
Rožice so zacvetele
15. 05. 2024 12.24
+3
Ja, Srbi vlagajo svoj kapital v Sloveniji, doma pa " kuči propalo", čeprav eni pišete, da nas prehitevajo po L in D. Če bi bilo temu res tako, ne bi tako množično rinili k nam, kajne?
Franci123
15. 05. 2024 12.01
+4
V času kmečkih protestov so ljudje krulili da morajo kmetje kupovati slovensko seme. Slovenskega semena ni, je le srbsko iz Semenarne Ljubljana. Da ne omenjamo tega da v ceni parirajo avstrijskim semenarnam, kvaliteta semena pa je proti tujini porazna.
Dragica Cegler
15. 05. 2024 11.40
+3
Za hotel mi je sicer vseeno,ni pa vseeno kdo je lastnik seminarje in panvite.Sicer pa,ko levaki prodajo je to v naše dobro ,tako pravi ptic.
Noreply
15. 05. 2024 11.51
+0
JApajaDAja
15. 05. 2024 11.36
+3
je v r slo še kaj na "prodajni polici"?
ijsales
15. 05. 2024 11.33
+4
postali smo srbski vazali...
truelies
15. 05. 2024 11.33
+7
Kmalu bo parlament tudi srbski.
bohinj je zakon
15. 05. 2024 11.23
+1
Jej......jej........kaj dogaja. Srbi nas kupujejo. Kaj bodo na to rekli slovenski domoljubi? Prijatu Jelinčič bo močno razočaran. Zmago, dont vory.........vseeno greva na kavo. Ob priliki. A kaj bo rekel .............SDS ? Groza, groza.
slovenka62
15. 05. 2024 11.17
+10
Vsi nas prehitevajo po levi in desni ampak važno da je kuštravc vesel in zadovoljen.
mm94
15. 05. 2024 11.08
+8
A še je sploh kaj našega ?
JApajaDAja
15. 05. 2024 11.37
+2
davki in vedno večja revščina...teh noče nihče :-)
Noreply
15. 05. 2024 10.56
+6
Odlično. Sedaj ko so podjetja, hoteli, prehrana ... v tuji lasti pa še prepovejte sobodajalstvo Airbnb. Prav res nas boste naredili za hlapce tujemu kapitalu. Žalostno kam plujemo :(
Trilem
15. 05. 2024 11.07
+0
Kam pa pljujemo? XD Edino prav, da je konkurenca.
Tomy1
15. 05. 2024 10.47
+2
Važno je, da je njemu VZKLILO !
zoran pušenjak
15. 05. 2024 10.46
+16
Naj še nek tujec kupi celotno vlado, da bomo rešeni
zmerni pesimist
15. 05. 2024 10.39
-5
A ni janša prodal
Castrum
15. 05. 2024 10.37
+17
Vse kar je bilo slovenskega, so levičarji prodali tujcem.
Ne boste verjeli
15. 05. 2024 11.09
-3
Vse ne - precej so prodali tudi desničarji.
junij66
15. 05. 2024 12.12
NE BOSTE VERJELI. NAPIŠI,NAPIŠI. KAJ JE KATERA VLADA PRODALA. NAPIŠI