Nepremičnine

Umetnost bivanja: kako inovativno opremiti majhno stanovanje

Povpraševanje po večnamenskem pohištvu narašča, zaradi visokih cen nepremičnin pa bo njegova priljubljenost najbrž še večja.

Podporniki obveščajo

FINANCE
Nepremičnine
Marles premierno predstavlja novo pritlično hišo Bonus
Nepremičnine
DAN ODPRTIH VRAT
NepremičninePodpornik projekta Marles premierno predstavlja novo pritlično hišo Bonus

V okolici Kranja si jo boste lahko ogledali na dnevu odprtih vrat

FINANCE
Nepremičnine
Marles vabi na prvi sejem inovativnih bivalnih rešitev
Nepremičnine
NepremičninePodpornik projekta Marles vabi na prvi sejem inovativnih bivalnih rešitev

Na treh različnih lokacijah bo od 23. do 25. marca 2023 na ogled pet različnih Marlesovih hiš, postavljenih na ključ.

FINANCE
Nepremičnine
Marles vabi na dan odprtih vrat v naselju DRENovo
FINANCE
Nepremičnine
Poletna šola fakultete za gradbeništvo in geodezijo
01.11.2021 08:00
Čas branja: 10 min

Ni treba, da nas majhen bivalni prostor ovira pri uresničevanju naših želja. Ker se zlasti v urbanih središčih uporabna površina bivališč manjša in draži, so se temu prilagodili tudi načrtovalci in proizvajalci pohištva.

S pohištvom, ki spreminja svojo funkcionalnost in se prilagaja našim trenutnim potrebam v prostoru in času, si lahko privoščimo marsikaj, kar je bilo še pred nedavnim mogoče samo v velikih stanovanjih in za tiste z globokimi žepi.

Prostor za imeti ali prostor za živeti

Deloma si prostor za bivanje omejujemo s tem, da ga namenjamo za shranjevanje tega in onega. Včasih ima stanovanje morda celo dovolj uporabne površine, pa so njegovi uporabniki privrženci hranjenja gmotnih dobrin, kar seveda zahteva prostorski davek.

Zato je prvi korak pri iskanju prostora temeljit razmislek o tem, katere stvari potrebujemo vsak dan, katere pa so nam sicer ljube, a nepotrebne. Če se od njih ne moremo ločiti, jih spravimo v označene škatle ter shranimo pri nekom, ki ima dovolj prostora, oziroma najamemo primeren skladiščni prostor.

Tako nenadoma ne potrebujemo več toliko omar, pridobimo pa tudi možnost za temeljito reorganizacijo in precej boljši izkoristek bivalnega prostora s pohištvom in pohištvenimi sistemi, razvitimi prav za majhna stanovanja.

Večfunkcionalno pohištvo seveda ni poceni, praviloma je celo nekoliko dražje od običajnega, a tudi to ima svojo logiko. Tisti, ki živi na 30 kvadratnih metrih, plačuje manj najemnine (ali pa mesečnega obroka za stanovanjsko posojilo) kot tisti, ki živi na 70 kvadratnih metrih, zato si dražje pohištvo lažje privoščil.

Rešitve za občasne težave s prostorom

Včasih potrebujemo le začasno rešitev – dodatno delovno mesto, dolgo jedilno mizo, dodatno ležišče. Tu z malo iznajdljivosti ne bo težko najti cenovno dostopne rešitve, ki nam bo olajšala življenje takrat, ko jo potrebujemo, ter se skrila takrat, ko je ne potrebujemo več.

Instant rešitev za delovno mesto od doma

Preden se lotimo celostne ureditve majhnega stanovanja, je zlasti v časih pogostega dela od doma prav, da poiščemo nekaj rešitev za ureditev domačega delovnega mesta za šolarja ali za starša. K sreči gre za najlažje in najceneje rešljivo težavo, saj si lahko brez večjih vlaganj namesto navadne klubske mizice v dnevni sobi omislimo novo, malce drugačno.

Rešitev, ki jo ponuja marsikatera (spletna) trgovina ali mizarstvo, je dvižna klubska mizica, katere mizna ploskev se s potegom mehanizma dvigne na višino, primerno za pisanje in tipkanje. Ponavadi je v notranjosti mizice tudi dovolj prostora za odlaganje službenih ali šolskih potrebščin.

Druga rešitev je delovna miza, ki se odpre iz plitke stenske omarice (na vidno lično ploskev lahko pritrdimo tudi ogledalo), morda je najprimernejša za umestitev v predsobo.

Tretja rešitev pa je delovna miza, ki se odpre iz stenskega regala s policami, ta poleg delovnega prostora ponuja tudi prostor za shranjevanje, ki se po končanem delu zapre pred pogledi in iz delovnega kotička spet postane stenski regal. Včasih so prostorsko stisko reševali s »sekretarjem«, komodo, katere nagnjena vratca so se odprla v delovno ploskev oziroma manjšo pisalno mizo.

Občasno prenočevanje gostov

Če prijatelji pri nas prespijo poredko oziroma če želimo rezervno ležišče imeti v zalogi kar tako, bo najceneje, če uporabimo sedežno garnituro, napihljivo blazino ali posteljo, ki jo raztegnemo iz sedežne garniture. Vse druge rešitve so dražje in se nam splačajo le, če jih uporabljamo redno.

Izjemne priložnosti

Včasih gostimo precej več ljudi, kot jih prenese naša jedilna miza. Rešitev je raztegljiva konzolna miza, ki večino časa neopazno ždi v predsobi oziroma pod katerimkoli oknom, po potrebi pa se raztegne v do tri metre dolgo jedilno mizo.

Rešitve iz domačih logov

Rešitve za optimizacijo prostora med drugim ponujajo v podjetju Akron – od izvlečnih polic in izvlečnih pisalnih miz, predalov v stopnicah in pod posteljami do dvižnih in omarnih postelj, ki jih nadgradijo s pisalnimi mizami ali sedežnimi garniturami, s čimer dobi prostor dvojno uporabnost.

Pravijo, da so zelo priljubljene tudi rešitve, ko za vrata vgradnih omar skrijejo mini pisarniški kotiček ali priročen utiliti. Ne smemo pozabiti tudi na njihove vgradne omare, s katerimi postane izkoriščen vsak centimeter, tudi pod poševninami, ali pa jih umestimo namesto pregradne stene.

»Ne gre samo za večfunkcionalno pohištvo, temveč za inovativno izkoriščanje majhnih prostorov s pohištvom po meri.

Tako lahko, denimo, z globokimi predali zapolnimo prostor pod stopnicami, z omaro pod poševnino v mansardi pa na videz neuporabnemu prostoru dodamo vrednost,« pravi Irena Slemenšek, vodja prodaje v Akronu.

»Najbolj priljubljene so naše vgrad­ne omare, sledijo pa jim v omaro skrite postelje, ki so že skoraj obvezen kos pohištva v garsonjerah in manjših stanovanjih. Sicer pa se prilagajamo individualnim potrebam in željam strank, zato se tudi cene lahko precej razlikujejo,« še doda Slemenškova.

Strankam svetujejo, naj si za nakup pohištva vzamejo čas in dobro premislijo, kaj potrebujejo in kakšen ambient želijo ustvariti. Sledijo naj svojim občutkom, da se bodo v novo­opremljenih prostorih počutili odlično. Predvsem pa naj kupujejo za daljše obdobje in s poudarkom na kakovosti. Za lažjo izbiro je dobro prisluhniti izkušenim strokovnjakom, ki z nasveti pripomorejo k uporabni in estetski vrednosti, na katero sami morda niti ne bi pomislili.

Kaj ponujajo čez mejo

Pred 19 leti je mizar Toni Tekavčič iskal omarno posteljo za svojo počitniško hišo. Ni kupil najcenejše, ampak tako, ki jo uporabljajo še danes. Izdelek italijanskega podjetja Clei je Tekavčiča tako navdušil, da je postal njihov zastopnik za Slovenijo. Na vprašanje, kateri je najbolj priljubljen kos večnamenskega pohištva, ki ga uvaža za stranke, izstreli kot iz topa: »Omarna postelja s kavčem penelope. V njej se dejansko bolje spi kot na raztegljivem kavču, ker spimo na normalni vzmet­nici.«

Rdeča nit: združevanje več funkcionalnosti na enem prostoru

Ponavadi je največja težava majhnih prostorov umestitev kuhinje. Pri Clei to rešujejo s kuhinjskim boksom, ki se umakne in zapre kot omara, v odprtem položaju pa poleg tega, kar potrebujemo za pripravo jedi, ponuja tudi priročno jedilno mizo, ki je lahko tudi delovni pult. V kombinaciji z dvižno stensko posteljo, ki podnevi postane dvosed, je na majhni površini v popolnosti rešena oprema vsake garsonjere, morda pa tudi študentske sobe oziroma prostorov para, ki domov prihaja večinoma spat.

»S takim pohištvom prihranimo dvakrat,« razloži Tekavčič. »Najprej s tem, ko namesto dvosobnega kupimo enosobno stanovanje, potem pa vsak mesec plačujemo manj stroškov, kot bi jih plačevali za večje stanovanje. Potem je precej lažje odšteti 4.500 evrov za omarno posteljo s kavčem kot vsaj 30 tisoč evrov za dodat­no sobo v stanovanju.«

Tekavčič še pove, da povpraševanje po večnamenskem pohištvu narašča in da so se tudi v Sloveniji že pojavili imitatorji. Okovje je naprodaj, leseni del za izvedbo mizarskega izdelka pa tudi. A vprašanje je, kako bosta cenejše okovje in material zdržala redno uporabo, zato tistim, ki stavijo na kakovosten dizajn, ne bo težko odšteti nekaj sto evrov več.

Kraljestvo s pritiskom na gumb na 18 kvadratnih metrih

Ameriško zagonsko podjetje Ori pa je ustvarilo pohištveni blok studio suite na tirnici, ki v prostoru, dolgem šest in širokem 2,5 metra, s pomikanjem sem in tja stanovalcem zagotavlja vse funkcionalnosti, ki jih drugače opravljamo v treh prostorih – spanje, druženje, delo in shranjevanje. Zasnovan je tako, da s pomikanjem omarnega bloka dnevni prostor spreminjamo v spalnico – in nasprotno.

Postelja iz oblaka v 42 sekundah

Pri Ori so si zamislili tudi posteljo, ki jo čez dan s pritiskom na gumb v 42 sekundah umaknemo v leseno ohišje pod stropom. Ko je čez dan postelja »v oblaku«, je na njenem mestu lahko jedilna miza ali dvosed.

Težnjo po prijetnem bivanju na čim manjši površini oziroma čim bolj učinkoviti uporabi danega prostora najdemo povsod, zato imajo lastniki praznega majhnega stanovanja, ki ga ne bi želeli natrpati s pohištvom in pregradnimi stenami, na voljo kar precej možnosti.

Večfunkcionalno oziroma prilagodljivo pohištvo že dolgo ni več zasilna rešitev za reveže v majhnih stanovanjih. Z razmahom trenda manjšanja ogljičnega odtisa in obsega nepogrešljivih gmot­nih dobrin postaja optimalen odgovor za vse tiste, ki bistvo svojega življenja iščejo v udobnem bivanju in ne pogrešajo tistega, kar je sicer običajno, a ne potrebno.

Napišite svoj komentar

Da boste lahko napisali komentar, se morate prijaviti.
Več o temi
Kliknite [+] poleg oznake in se prijavite na obveščanje. S klikom na ime posamezne oznake preverite seznam člankov.
OGLAS
FINANCE
Kako brez stresa do sončne elektrarne?

Ste vlogo za postavitev in priklop vaše sončne elektrarne že oddali in morda celo tudi pridobili soglasje? Ali pa o samooskrbi z...

FINANCE
Dražbe
Pošta Slovenije na e-dražbi prodaja devet nekdanjih poslovalnic
Dražbe
DražbeRedakcija Dražbe Pošta Slovenije na e-dražbi prodaja devet nekdanjih poslovalnic 2

Prvič sta naprodaj dve poslovalnici v Ljubljani; dražba bo 15. septembra

FINANCE
Nepremičnine
Večina koprskih gospodinjstev ne more kupiti prvega stanovanja
Nepremičnine
NepremičnineVasilij Krivec Večina koprskih gospodinjstev ne more kupiti prvega stanovanja

Po raziskavi o stanovanjskem trgu v Kopru je stanovanj premalo, so predraga, nova stanovanja so prevelika, razvijalci projektov bodo morali velikost stanovanj prilagoditi potrebam gospodinjstev.

FINANCE
Dražbe
13 stanovanj, ki jih lahko oktobra kupite na dražbah
Dražbe
DražbeAleš Perčič 13 stanovanj, ki jih lahko oktobra kupite na dražbah

Pregled najbolj zanimivih stanovanjskih dražb do začetka novembra

FINANCE
Nepremičnine
Zakaj bodo lastniki malih sončnih elektrarn in toplotnih črpalk za elektriko plačevali več
PRO
Nepremičnine
GRADNJA IN BIVANJE
NepremičnineFinance PRO Zakaj bodo lastniki malih sončnih elektrarn in toplotnih črpalk za elektriko plačevali več (PRO)

Odgovor boste našli v tiskani tematski izdaji Gradnja in bivanje, ki si jo lahko na spletu preberete tudi v formatu PDF.

FINANCE
Dražbe
11 stanovanj, ki jih lahko kupite na javnih dražbah
Dražbe
DražbeAleš Perčič 11 stanovanj, ki jih lahko kupite na javnih dražbah

Pregled najbolj zanimivih stanovanjskih dražb do sredine decembra

FINANCE
Nepremičnine
Pregled novogradenj: kakšne so cene na kvadrat, kje je še kaj prostega?
Nepremičnine
NepremičnineVasilij Krivec Pregled novogradenj: kakšne so cene na kvadrat, kje je še kaj prostega? 12

Veliko stanovanj, pri manjših stanovanjskih projektih pa kar večina, je prodanih, povprečne cene pa so se po naših ocenah s 3.500 dvignile krepko nad štiri tisoč evrov za kvadratni meter.

FINANCE
Sveži slovenski podatki: Ni in ni konca rasti cen nepremičnin
Finance
Teja Grapulin Sveži slovenski podatki: Ni in ni konca rasti cen nepremičnin 17

V Ljubljani mediana v prvem polletju pri 3.250 evrih na kvadratni meter; večino stanovanj v prestolnici so sicer prodali po ceni med 2.800 in 3.700 evri na kvadratni meter, kaže poročilo Geodetske uprave

FINANCE
Dražbe
Luksuz na dražbi: stanovanje v Močeradu prodano za milijon evrov
Dražbe
DražbeAleš Perčič Luksuz na dražbi: stanovanje v Močeradu prodano za milijon evrov 4

Za luksuzno stanovanje v Trnovem se je na e-dražbi spopadlo 10 dražiteljev