Na mestu stare vile v središču prestolnice bodo zrasla stanovanja, ki jih ne bo mogoče kupiti (preverite, zakaj)

Približno 1.800 kvadratnih metrov veliko zemljišče med Erjavčevo cesto in Gregorčičevo ulico v središču Ljubljane, tik ob Cankarjevem domu, na drugi strani pa osnovni šoli Majde Vrhovnik, je bilo pred malo več kot dvajsetimi leti park, v katerem so se radi zadrževali osnovnošolci, zatem pa ga je preraslo rastlinje.

Marsikdo je mislil, da zemljišče pripada osnovni šoli, ki se je z njim po določenem času nehala ukvarjati, vendar je območje v resnici v zasebni lasti. Še več: prav na tem mestu je pred štirimi desetletji stala mogočna vila, ki je bila v lasti družine Bahovec.

Njihov potomec, Urh Bahovec, se je zdaj odločil, da bo obudil dediščino prednikov, saj se je na območju po poročanju portala N1 začel pripravljati teren za gradnjo stanovanjsko-poslovnega objekta. V njem bo enajst stanovanj, ki pa ne bodo na voljo za nakup, temveč samo za dolgoročni najem, v pritličju pa bo slaščičarna, prostorski načrt namreč predvideva, da mora biti pritličje v javni rabi. Del projekta bo tudi park, ki naj bi imel še več zelenja kot pred urejanjem, v njem pa bodo tudi klopce.

"Gre za družinski projekt, objekt bo grajen po najvišjih standardih tako glede protipotresne varnosti kot energetske varčnosti – pasivna hiša z minimalno porabo," je za N1 povedal Bahovec, ki je prepričan, da prav stanovanj za dolgoročni najem v Ljubljani močno primanjkuje. Zaradi dolgoročnega oddajanja stanovanj je gradnjo in načrte prilagodil tako, da bo stavba omogočala funkcionalno upravljanje.

"Z novo stavbo želimo zapolniti škrbino v prostoru oziroma neplodno zemljišče, ki se je zaraščalo na tej sicer državotvorni ulici vse od rušitve prejšnje hiše. Nova stavba se bo stilsko podrejala Ravnikarjevemu slogu, s spoštovanjem do lokacije, kjer stoji," je še dejal.

Gradnja bo končana v 18 mesecih

N1 poroča še, da si je lastnik že več let prizadeval, da bi na nekaj manj kot polovici zemljišča zgradil stavbo, kar dovoljuje tudi občinski prostorski načrt. Izvesti je moral javni natečaj, ki je bil leta 2019 objavljen na spletni strani zbornice za arhitekturo in prostor, zmagala pa je rešitev Ateljeja Vozlič.

Trenutno na gradbišču potekata odkopavanje in pregled obstoječega stanja, gradnja novega objekta pa bo končana v 18 mesecih. Če bodo pri izkopavanju našli izredna odkritja, bi se ta čas lahko podaljšal. Višina investicije ni znana.

V preteklosti se je v povezavi z omenjenim zemljiščem na Erjavčevi cesti omenjala oziroma pojavljala pobuda, da bi občina odkupila zemljišče in ga odstopila osnovni šoli.

Novo na Metroplay: Tomi Meglič o globoki ustvarjalnosti, otroštvu in očetovstvu