Sergej Racman, znani igralničar in finančnik, ki od prejšnjega meseca prestaja dvoletno zaporno kazen zaradi oškodovanja družbe Kolosej, je vrsto let veljal za enega najbogatejših Slovencev. Bil je v prvi polovici lestvice, ki jo objavlja revija Manager. Danes vsaj uradno nima več v lasti večjega premoženja. Še pred pravnomočno obsodbo ga je prenesel v roke podjetij, ki so v lasti njegovih družinskih članov ali znancev.
Tudi zato Racmanovi upniki že nekaj časa ne morejo denarja, ki jim ga dolguje. Eden od teh je družba Kolosej, ki od Racmana zaradi oškodovanja zahteva vračilo 700.000 evrov. Ko je Racmana lani obiskal rubežnik, mu je zasegel le 130 evrov, ki jih imel v denarnici.
Toda več indicev kaže na to, da Racman v ozadju še vedno upravlja z več milijoni evrov premoženja. Danes tako razkrivamo, da je eno od podjetij, ki je bilo vrsto let tesno povezano z Racmanom, v zadnjih dveh letih kupilo kar tri stanovanja v ljubljanski elitni soseski Šumi. Cene tam dosegajo tudi devet tisoč evrov na kvadratni meter.
Kako je to mogoče? In kaj vse so razlogi za sum, da je v ozadju teh nakupov Racman?
Preberite še:
Eden najbogatejših Slovencev je v zaporu. Sodišče ni uslišalo njegovih prošenj.
So v ozadju nakupa stanovanj Racmanovi milijoni?
Javno dostopni podatki razkrivajo, da imajo tri stanovanja v Šumiju v skupni velikosti skoraj 400 kvadratnih metrov istega lastnika. To je med septembrom 2022 in januarjem 2023 postalo podjetje R.E.Invest, ki je registrirano za trgovanje z nepremičninami. Stanovanja je kupilo od investitorja - skupine KD Group, kjer je bil Racman vrsto let eden od ustanovnih partnerjev.
Podjetje R.E.Invest je leta 2022 ob 258 tisoč prihodkov ustvarilo 122 evrov dobička. Pri tem za nakup treh stanovanj, za katera je plačalo od dva do tri milijone evrov, ni najelo posojila pri banki. Na njih namreč nikoli ni bila vpisana nobena hipoteka.
Kako je torej podjetju to uspelo? Odgovor na to vprašanje bi se lahko skrivalo v dejstvu, da je podjetje R.E.Invest že več let tesno povezano z Racmanom:
1. Racman je tako nekdanji ustanovitelj podjetja R.E.Invest. To je bilo do leta 2019 v rokah njegovih sorodnikov. Nato je prešlo v last hrvaške družbe Alea Resort, ki ima v lasti igralni salon v Zagrebu, z Racmanom pa uradno ni povezana.
2. Istega leta, ko je podjetje R.E.Invest zamenjalo uradnega lastnika, je odkupilo več kot 4.500 kvadratnih metrov veliko posestvo na ljubljanskem Rudniku, kjer Racman že vrsto let živi. Tudi ta posel je podjetju – enako kot nakup stanovanj v Šumiju – uspel, ne da bi mu bilo zato treba najeti posojilo pri banki. Za slabih 1,6 milijona evrov je posestvo kupil na dražbi Družbe za upravljanje terjatev bank (DUTB), bolj znane kot slabe banke.
Preberite še:
Racman na Dobu: kdo od znanih menedžerjev je pred njim že moral v zapor
Sledi vodijo na Hrvaško
Bistvo: na posestvu je Racman nemoteno živel tudi po tem, ko ga je kupilo podjetje R.E.Invest. Tam ga je v drugi polovici lanskega leta našel tudi rubežnik. Ker podjetje uradno ni bilo več povezano z Racmanom, je bilo tako posestvo varno pred Racmanovimi upniki.
Na vprašanje, ali je Racman dejanski lastnik stanovanj v Šumiju in posestva na Rudniku, uradnega odgovora ni mogoče dobiti. Z Racmanovim odvetnikom Mitjo Jeleničem Novakom nam že nekaj časa ne uspe stopiti v stik. Toda v vsakem primeru je povezav med Racmanom in lastnikom stanovanj v Šumiju še precej.
Kot že omenjeno, je podjetje R.E.Invest, ki jih je kupilo, od leta 2019 v lasti hrvaške družbe Alea Resort. Njen uradni lastnik je hrvaški državljan Zdravko Sušak, direktor enega od hrvaških podjetij, ki je uradno tretji največji lastnik KD Group. V rokah ima paket delnic, vreden 13 milijonov evrov. Ali gre za "parkirišče", ki ga še vedno upravlja Racman, uradno ni mogoče preveriti. A poudariti velja, da je lastnik hrvaškega podjetja, ki je uradni imetnik teh delnic, nekdanji uslužbenec Racmanove borznoposredniške hiše.
Podjetje R.E.Invest pa je v preteklosti Racmanu že znalo priskočiti na pomoč. Ko je
stečajni upravitelj Koloseja dolg skušal izterjati z izvršbo računov Racmanovih podjetij v Sloveniji in tujini, ga je poplačalo podjetje R.E.Invest. To je imelo na zadnji dan leta 2022 v bilancah za 2,6 milijona evrov kratkoročnih obveznosti. Pri kom si je izposodilo ta denar, iz javno dostopnih virov ni mogoče ugotoviti.
Preberite še:
Obsojeni Sergej Racman: borzni maček, ki ima rad igralnice in kino
Kam je Racman prenesel glavnino premoženja
Direktor podjetja R.E.Invest je stari Racmanov znanec. To je Aleš Musić, ki je bil pred dobrim desetletjem zastopnik podjetja Šumijev kvart, uradnega investitorja v gradnjo soseske Šumi, V istem obdobju je bil Racman član upravnega odbora KD Group, lastnika Šumijevega kvarta.
Takrat so v KD Group zaradi previsokih obveznosti, ki so bremenile poslovanje skupine, želeli projekt Šumi prodati. Za nakup se je zanimala Musićeva družba družba Ganamm, ki je bila najbolj znana kot nekdanja lastnica letalskega prevoznika Linxair. Do posla nikoli ni prišlo, družba Ganamm pa je leta 2014 končala v stečaju. Pozneje se je Musić ukvarjal s projekti vetrnih elektrarn.
Kot smo razkrili včeraj, je Racman od prejšnjega meseca v zaporu, kjer prestaja dvoletno kazen zaradi oškodovanja Koloseja. Njegova obramba si je več mesecev prizadevala za to, da bi lahko Racman kazen odslužil s tako imenovanim vikend zaporom, pri katerem bi se tja vračal čez konec tedna, ali pa bi opravljal delo v splošno korist. Na takšen način so kazen prestajali številni vplivni menedžerji in podjetniki, ki so bili obsojeni zaradi gospodarskih kaznivih dejanj. Toda sodišče Racmanovih prošenj ni uslišalo.
Večina njegovega premoženja, tudi igralni saloni, je sicer danes v rokah podjetij, ki so uradno v lasti njegovih družinskih članov ali znancev. Svoje stalno prebivališče pa je že konec leta 2010 oziroma v začetku leta 2011 prenesel v Bratislavo na Slovaškem, neuradno iz davčnih razlogov.
