Nekdanji najemnik lokala Parenzana na parkirišču v Žusterni, Andrej Maglica, pravi, da se je za tako drastično potezo odločil, ker je koprska občina po njegovih besedah nameravala oddati teraso, ki ni v njeni posesti. »Dokler ni končan sodni postopek in ni sprejeta kakšna sodna odločitev, je ta površina še vedno v naši posesti. Posledično z njo ne morejo kar razpolagati, kot želijo,« je jasen Maglica.
Razočaran čaka na ugodno rešitev
Na razpisu izbrani gostinec, Valter Ferenac iz podjetja Laraj, ki mu je koprska občina na nedavnem razpisu omogočila najem dveh površin, ne skriva razočaranja. »Žal mi je, da ne morejo ukrepati. Župan Aleš Bržan si sicer zelo prizadeva najti rešitev in res upam, da se bo v prihodnjih dneh zadeva obrnila v pravo smer,« se nadeja Ferenac.
Pravi, da se je na razpis prijavil v dobri veri, da so v občini razmislili o vseh podrobnosti. Dodaja, da je za najem dveh lokacij ponudil tudi dokaj visoko najemnino. »Sladoled resda lahko prodajam, a sem računal predvsem na ponudbo hrane. Dogovoril sem se že tudi z delavci, zdaj pa so številni odpovedali sodelovanje, saj začasni lokal še ne obratuje in so si našli delo drugje,« je nezadovoljen, saj mu s tem nastaja tudi poslovna škoda.
V občini za zdaj brez tehtnih pojasnil
V koprski občini so za zdaj zelo skopi z informacijami. Čeprav se obiskovalci obmorskega parka ne morejo okrepčati z napovedano gostinsko ponudbo, pravijo, da jim je ta na voljo. »Res pa je, da je ta okrnjena zaradi oviranja s strani nekdanjega najemnika,« je vse, kar so bili pripravljeni povedati. Več pojasnil obljubljajo v prihodnjih dneh.
Spomnimo, da je lokal Parenzana tik ob obmorskem parku Žusterna zaprt že dalj časa, saj je koprska občina podjetju Salera odpovedala pogodbo, ker ni plačevalo uporabnine za javno površino. V sodnem sporu zdaj od najemnika Andreja Maglice terjajo približno 65.000 evrov.
Vztraja, da so pogodbo nezakonito prekinili
Maglica vztraja, da mu je koprska občina pogodbo nezakonito prekinila in mu s tem povzročila poslovno škodo. Ponavlja, da v nobenem členu pogodbe ni bilo jasno določeno, da bo priključek za elektriko z omejeno močjo. »Če bi v razpisu pisalo, da bom imel za gostinsko dejavnost na voljo zgolj tri varovalke po 25 amperov, se sploh ne bi odločil za najem. Vsem je jasno, da je takšna priključna moč primerna za stanovanjsko, ne pa za gostinsko uporabo,« opozarja Maglica. Sklicuje se tudi na zanj ugodno poročilo sodnega izvedenca, ki ga je določilo koprsko sodišče, in napoveduje odškodninske tožbe.
Sodni izvedenec in cenilec elektro stroke Milan Bučar namreč potrjuje, da zaradi nezadostne priklopne moči elektrike Maglica ni mogel opravljati gostinske dejavnosti. »Ugotovil je, da premični gostinski lokal ni direktno priključen na javno elektroenergetsko omrežje prek merilnega mesta, temveč se napaja iz merilnega mesta, ki ga uporablja športno društvo. Ta priključna moč pa ne ustreza potrebam za opravljanje gostinske dejavnosti,« navaja Maglica.
Poudarja še, da iz izvedenskega mnenja tako izhaja, da bi morala občina zagotoviti lasten priklop in pridobiti ustrezno soglasje, vendar tega ni storila. ***CITAT "Sladoled resda lahko prodajam, a sem računal predvsem na ponudbo hrane. Dogovoril sem se že tudi z delavci, zdaj pa so številni odpovedali sodelovanje, saj začasni lokal še ne obratuje in so si našli delo drugje. Valter Ferenac, na razpisu izbrani gostinec FOTO (zusterna3.jpg) Novi gostinec ne more začeti delati, saj trije avtomobili blokirajo celotno teraso. FOTO (zusterna2.jpg) »Občina ne more razpolagati s teraso, ker sodni postopek še ni končan,« pravi nekdanji najemnik Andrej Maglica, ki je dostop preprečil s parkiranimi avtomobili. FOTO (zusterna.jpg) Obiskovalci obmorskega parka se (še) ne morejo okrepčati z napovedano gostinsko ponudbo. FOTO ( ) ŠE PRIDE Na razpisu izbrani gostinec Valter Ferenac lahko za zdaj ponudili le sladoled. POUDAREK 65.000 evrov uporabnine za javno površino koprska občina terja od podjetja Salera.***
