Nepremičnina – dobra in varna naložba
Zoran Đukić poudarja, da je pri nakupu nepremičnine treba biti pozoren na vso potrebno dokumentacijo, na primer gradbeno in uporabno dovoljenje, energetsko izkaznico in drugo ter seveda na urejeno lastništvo v zemljiški knjigi. Pri izbiri nepremičnine je zelo pomembna tudi primerna lokacija, ki je prilagojena namenu njene uporabe, ki je lahko za lastno bivanje, študij, poslovne prostore ali pa za turistično oddajanje. Nepremičnine so pogosto odlična naložba, ki se obrestuje, če se pravilno izberejo in upravljajo.
Privoščite si vrhunsko udobje bivanja
Približajmo se morju
Odlična naložba za tiste, ki so se naveličali hitrega ritma mestnega življenja in celinskega podnebja, bo nakup nepremičnine v naselju Vile in rezidence Murva, ki bo do poletja 2025 zraslo na robu umirjene istrske vasi Šmarje. Naselje, oddaljeno deset minut vožnje do Kopra in slabe pol ure do Portoroža in Pirana, bo imelo 16 vrstnih hiš in štiri dvonadstropne stanovanjske vile s po 11. stanovanji. Šmarje so mešanica sodobnega časa in tipične stare istrske vasice in s skrbnim urejanjem v zadnjih desetletjih dobivajo bolj sodoben, skoraj že urbani videz.
Stanovanja v naselju Murva bodo imela od 37 do 87 kvadratnih metrov neto površin, vsa bodo imela lože, nekatera tudi atrije. Na izbiro bodo garsonjere, eno-, tri- in štirisobna stanovanja. Vrstne hiše bodo v dveh nivojih imele približno 230 kvadratnih metrov skupnih površin. Cena se giblje od 188.354,20 evra z DDV za stanovanja ter od 689.850 evrov z DDV za hiše. Na voljo je še približno polovica enot.
Več o tem edinstevenem projektu lahko izveste na www.rezidencemurva.si.
Z nakupom že opremljenega stanovanja v apartmajskem naselju Garden Palace Resort, zgrajenem leta 2009 v hrvaškem Umagu, vam bo morje vse leto pri roki. Naselje vključuje štiri stavbe, izbirate pa lahko med apartmaji velikosti od 27 do 124 kvadratnih metrov neto površin, nekateri apartmaji imajo tudi do 52 kvadratov velike atrije ali terase, velike do 106 kvadratov. Popolnoma opremljen apartma ob morju z garažo stane od 148.311 evrov. Na voljo je še približno 30 odstotkov enot.
Več informacij je na gardenpalaceumag.si
Živeti v prestolnici
V ljubljanskem Bežigradu poteka prenova nekdanje poslovne stavbe na Vilharjevi ulici, kjer bodo uredili 14 popolnoma opremljenih dvosobnih stanovanj z nadstandardnimi 'concierge' storitvami, z recepcijo v vhodni avli in z barčkom za stanovalce. V Rezidenci Carpe Diem by dr. Bitenc, kot jo je poimenoval investitor, bo bivanje primerljivo z najboljšimi hoteli na svetu. Receptor bo uredil vse potrebno za udobno bivanje, denimo naročil sobarico ali kosilo v stanovanje, poskrbel za obisk zdravnika iz Medicinskega centra Ljubljana, ki je v neposredni bližini, parkiral avtomobil v garažo ali pripeljal iz nje, kupil vstopnice za prireditev v mestu in podobno. Stanovanja bodo velika od 54 do 74 kvadratnih metrov, vseljiva pa bodo najpozneje do 1. oktobra letos. Na voljo so le še štiri enote.
Več o stanovanjih v Rezidenci Carpe diem by dr. Bitenc preberite na carpediemresidence.si.
V Ljubljani, pod Golovcem, ob že vseljenem naselju Devana park I, raste naselje Devana park II. Pa eni strani je naselje obdano z gozdom, po drugi pa je le 15 minut hoje oddaljeno od mestnega središča. Stanovanja, ki bodo predvidoma vseljiva konec leta 2024, merijo od 34 do 142 kvadratnih metrov neto površine, cene pa se gibljejo od dobrih 183 tisoč evrov.
Več informacij o naselju Devana park II je na devanapark.si.
Na drugi strani Ljubljane, v Šiški, ob vznožju Rožnika, pa bo kmalu edinstvena priložnost za nakup nepremičnine v ekskluzivni novi soseski Pod hribom. V njej bo sedem večstanovanjskih objektov, na voljo bo 111 stanovanj, velikih od 58 do 133 kvadratnih metrov.
Več informacij o novi soseski dobite na www.stoja-trade.si/projekt-Pod-hribom.
Na Brdu bo do predvidoma pomladi 2027 zrasel Poslovni center Brdo, ki bo ponujal sodobno zasnovane poslovne površine. Lokacija, le nekaj minut oddaljena od središča mesta, a že v naravi, kjer se pogled umiri na zelenju bližnjega gozda in sega tja do oddaljenih gora, je tudi v bližini trgovin, pošte, lekarne, fitnesa, pa tudi specialističnih zdravstvenih ustanov v bližnjem Tehnološkem parku.
Za več informacij obiščite www.pcbrdo.si.
V objemu gora
Le nekaj minut hoje od središča Bovca vas bo sredi širnih travnikov ob koncu letošnjega poletja pričakalo 26 novih, z vsem sodobnim udobjem opremljenih apartmajev s teraso in parkirnim mestom − Biseri Soče. Na izbiro so velikosti od 49 do 102 kvadratna metra, v cenovnem razponu od 281 tisoč do 619 tisoč evrov z DDV. Na voljo je le še osem apartmajev. Nakup apartmajev Biseri Soče je lahko tudi donosna naložba, saj je povpraševanje po turističnih nastanitvah v Bovcu veliko in traja vse leto.
Za dodatne informacije obiščite www.stoja-trade.si/biseri-soce-bovec.
Na Goriško
V središču Nove Gorice bo do predvidoma leta 2025 zrasel poslovno-stanovanjski projekt Nica. Vključeval bo 75 stanovanjskih in poslovnih enot v velikosti od 31 do 71 kvadratnih metrov, okvirna cena pa bo tri tisoč evrov na kvadratni meter plus DDV.
Več informacij najdete na www.stoja-trade.si/Nica-NovaGorica.
Objekt Pinja, prav tako v Novi Gorici, bo nad kletnimi garažami v pritličju ponujal še poslovne prostore, od 1. do 11. nadstropja pa je načrtovanih 72 stanovanj različnih velikosti.
Za več informacij obiščite www.majskepoljane.si.
V vse bolj privlačni vinski in kulinarični Vipavski dolini, v Ajdovščini, bo do marca 2025 zrasla stanovanjska soseska Rezidenca Papillon. V dveh objektih bo skupno 66 stanovanj s pripadajočimi parkirnimi mesti. Velikost stanovanj, vključno z ložami ali terasami, bo od 47 do 114 kvadratnih metrov, povprečna cena bo 2.525 evrov na kvadratni meter plus DDV.
Več informacij je na www.byintechprojects.com/rezidence-papillon.
